スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談part160
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質問・相談
721：名無しさん＠おーぷん 24/05/21(火) 22:03:24 ID:zg.do.L1
マイホーム購入に関して夫婦の意見が合わない。
うちは子供が３人いて、それぞれ狭くてもいいから自室を欲しがっている。
夫も自分の趣味の部屋が欲しいそうだ。
そんな夫が最近気に入った物件を見つけたらしくて、資料を見せてもらった。
そこは予算の範囲内ではあるけど、築年数が古いリノベ物件。
元々隣合わせの２世帯のマンションを繋げたもので、部屋数が多くトイレも２つある。
でも主婦目線で見ると動線がとても悪い。
玄関が２つあるのも防犯的に不安もある。
実際こういう間取りで住んでる人もいるのだから言い難いことではあるんだけど
すごく住みにくそう･･･と思ってしまう。
夫は“この予算でこれだけの部屋数の物件はない”と、今にも決めてしまいそう。
夫はどんな家でも住めば都になるって言うんだが、そんなもんだろうか。
とりあえず私も出資するんだから私が納得しないうちは決めてくれるなって言ってあるんだけど。
賛否どちらでもいいです。みなさんのご意見お聞かせ下さい。
ちなみに画像はただの参考画像です。この物件をってことではないです。
https://imgur.com/zhdftv9
https://imgur.com/rZJjzK7



722：名無しさん＠おーぷん 24/05/21(火) 22:22:14 ID:gv.2r.L5
>>721
2枚目の見方がよくわからないが、リノベで間取りガッツリ変えられるん？
俺はバブル期に建った家を買ってリノベして間取りガッツリ変えたが、昭和の終わり～平成初期の間取りって収納が全然無いからその時点でまず生活しにくい
あと部屋数が多すぎると純粋に掃除が辛い
昔と今って生活様式が違いすぎるから間取り変えられないならしんどいと思うぞ
6畳の部屋も今どきの間取りならそこにクローゼットつけるから実際使える広さは4畳になるぞ？クローゼットがないなら買ってこなきゃならないが
クローゼットより収納体積少ないから驚くほど物が置けないぞ？いいのか？
古い物件なら洗面やトイレや浴室めっちゃ狭くないか？
自分が老後もそこで生活すること考えると浴室や脱衣所やトイレまで車椅子で移動するような生活になってるかもしれんぞ？
キッチンも狭くて収納場所もなくないか？
今やパントリーを作るようなご時世だが冷蔵庫置いたあと食器や調理器具や食材諸々最低5人分収納できる場所はあるか？
洗濯物も大量に出るだろうがその大量の洗濯物はどこに干す？
我が家は雨でも干せるように脱衣所の天井にホシヒメつけたし脱衣所の隣の部屋も洗濯が干せるようにしてあるが、5人分の洗濯物を干すのにスムーズに移動できるか？
トイレは2つあるべきだと思う

723：名無しさん＠おーぷん 24/05/21(火) 22:38:09 ID:ge.ny.L1
>>721
子供3人に旦那の書斎としても部屋大杉
ほとぼりが冷めたらしれっと両親呼ぶつもりないんか？

724：名無しさん＠おーぷん 24/05/21(火) 23:26:17 ID:h2.b5.L1
>>721
1枚目の左上の和室への導線はどこにあるんだろう？手前の和室かバルコニー経由ってこと？コレだと個室感は半減…と言うかガッカリ感

子ども3人と旦那の分と考えれば部屋数が多いのは確かに良いかもしれんし、余る分にはアクセスの悪い部屋を物置みたいな使い方もできなくはないだろうから悪いことばかりでは無いと思うけど、あとは金額との兼ね合いかな。って気がする

725：名無しさん＠おーぷん 24/05/21(火) 23:49:58 ID:zg.do.L1
>>721です。
画像わかりにくくてすみません。
左側のと真ん中のがダブってます。
左側の画像は無視して、右側の画像の左右2種類で考えて下さい。

両親を呼ぶことはないです。
義父は他界、義母は義兄と同居しています。

右側の動線ですが、元々バルコニーだったところを
サンルーフみたいな廊下を作って行き来できるようになっています。

729：名無しさん＠おーぷん 24/05/22(水) 01:58:51 ID:dp.4a.L5
>>721
子供多いならトイレ二つはむしろありがたいと思う
玄関二つが嫌なら使わない方を潰せないの？

733：名無しさん＠おーぷん 24/05/22(水) 05:50:56 ID:70.ge.L1
>>725
どんな風に導線が悪いのか具体的に話をしてみた？
例えば洗濯機置き場からバルコニーが遠いとか
風呂上りにどこかに部屋を通り抜けなくてはならないのが嫌だとか
あとはリノベしてあるとはいえ築年数が古いなら管理費が高くなるんじゃない？
中は綺麗だけど側や中の水道管はもれなく古いからそこら辺の不具合も出てくるかもしれない
マンションならエレベーターの故障も怖いよね
それと子供たちが独立したあと無駄に部屋数が多い家で年老いた自分たちがどのように暮らしていくのか
それを想像できるのか
将来的にその物件は家としての価値が残るのか
旦那さんにはそこら辺をじっくり詰めて話して
安いから！というだけで飛び付かないように冷静になって話できるといいね

734：名無しさん＠おーぷん 24/05/22(水) 09:36:54 ID:QW.vk.L1
>>725
参考間取り2つを見て思い付いたことを適当に。間取り見ながら妄想してたら長くなった

まず大前提。必要な部屋数が子供部屋3部屋＋旦那の書斎＋夫婦の寝室と仮定すると右だと足りない

左の間取りから
そもそも左上の和室はバルコニーか隣の和室からしか入れない時点で部屋数としてカウントしていいのか疑問
隣の下側の和室を夫婦の寝室、上側の和室を旦那の書斎って組み合わせならいけるかな？
ただ下側和室のすぐ下の洋室と繋がってるのは気にかかる
部屋の割り振りで困りそうだが、それすらも部屋の多さでカバーできそうなのはプラスだとは思う
間取り図の上側玄関は観葉植物か何かで外からは目隠し。常時施錠の締切。内側の玄関スペースは土間扱い
この間取りで玄関ふたつは要らないと思う
上の玄関を潰す事で右下の洋室を除いて全ての部屋への動線にリビングが存在する間取りになるのは子供部屋をあてがう上で安心感はあるかな
この辺は子育ての考え方、子供の性格で評価が別れそうだけど、左側の和室2洋室1が連なってる問題を除けば間取り的にはこっちの方が高評価

右の間取り
サンルーフ導線はともかく、部屋数が足りないので旦那書斎を犠牲する前提
右側玄関を勝手口として利用しないと食材などの日常的な搬入が手間
そこまで凄い手間では無いと思うけど日々の積み重ねはダルい
勝手口は塞げないので間取り右上の部屋がリビングから隔離された空間になってしまうのであんまり好きな間取りじゃない。異論は認める
そもそも、搬入以外の全ての出入りで玄関側（勝手口じゃない方）を使う前提でも右半分の部屋への動線上にキッチンがある時点で何か嫌だ
後はキッチンの裏手に直で和室の入り口とか嫌。これ廊下側からの出入りにできなかったのかね？
右側の利点を無理に挙げるとしたら、子どもたちが家から巣立った後になら再リノベで使い道はありそう
所帯を構えた子供たちに住んでもらったり、きっちり壁で分けて水周り工事して賃貸か売出して老後の資金に宛てる。とか…
ただ、この辺はだいぶ先の話だろうし、再リノベするにも築年数との兼合いもあると思う
何よりそこにたどり着く前に日常が犠牲になるのは本末転倒だけど

左側も右側も価格次第ではあると思うけど、左側は使い方次第では無しではない。右側はちょっと嫌だなって感じた


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