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不動産のチラシの車で何分ってどうやって計算しているんだろうか。

2023/06/0717:00

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何を書いても構いませんので＠生活板131
https://kohada.open2ch.net/test/read.cgi/kankon/1680187228/
※本スレに書き込む場合は>1をよく読み、ルールを守って書き込みをするようにお願い致します。

1810: 名無しさん＠おーぷん 23/06/06(火) 17:50:29 ID:0L.xm.L4

不動産のチラシの車で何分ってどうやって計算しているんだろうが
市内にあるマンションのチラシがポストに入っていて見たら
最寄駅まで車で５分と書いてあったがどう頑張っても１０分はかかる
直線距離で計算しているわけでもなさそうだし、道のり÷時速６０キロだとそれに近いタイムが出るけど
そこの道、時速４０キロ制限のくねくね山道で６０キロで走るって一般人だと厳しいかなって道
実際、そこで走り屋がカーブ曲がり切れず事故って亡くなったとかある道
広告だしている会社が東京だから現場知らないのかな

1811: 名無しさん＠おーぷん 23/06/06(火) 18:26:49 ID:A5.o6.L1

>>1810
実測値の場合と、距離と平均時速から算出している場合と、GoogleMAPさんよろしく！の場合があって
たまにうっかり直線距離で算出する人為的ミスもあるよね、ちょっと四捨五入してしまうこともあるよねみたいな

1812: 名無しさん＠おーぷん 23/06/06(火) 19:13:52 ID:5p.pv.L23

「築10分駅から5年」を思い出したわ

1813: 名無しさん＠おーぷん 23/06/06(火) 19:16:36 ID:6k.jw.L6

うちの従兄妹(兄→175cm100kg、妹→150cm50kg)なんて2人揃って
広告→徒歩10分
普通の人→徒歩20分
くらいの距離を走って5分で辿り着いたから、尚更あの手の広告って当てにならないよね

1814: 名無しさん＠おーぷん 23/06/06(火) 19:18:56 ID:6k.jw.L6

5分じゃなくて10分だ
すみません…

妻が愚痴れないことにストレス感じてて意味不明。愚痴ってたから協力してるのに

うちのネコが私の帰りを待っていた。玄関を開けるまで終わらない → いつも猫はこうなります…

トップバリュ最強の商品、決まるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

元カノにマンション親に買ってもらったって言ったら・・・・・・・・・・

mamamatome
Comment( 40 )

コメント一覧

- 1. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:04 ID:8B6BWgS10
- 地図上での直線距離でかかる時間を計算
  途中の障害物は無視するモノとする

- 2. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:12 ID:e7gTfzn30
- 徒歩での距離計算は１分80メートルとなっていると聞いたけど、
  一応ググったら不動産関係ではそうなってる。

- 3. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:14 ID:i9vt7Uhc0
- 徒歩20分を5分でゴールは俊敏すぎるデブ

- 4. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:43 ID:AsiNvjqV0
- 地図上の直線距離で川とか鉄道のような渡ることができない道は迂回した距離でしょ。
  信号や渋滞は考慮する必要なし。

- 5. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:45 ID:v3ti3u0Z0
- 実測値を出しているという親切ぶって、飛ばしまくった時間をかくあこぎな不動産屋もいる

- 6. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:45 ID:LmOWEVQT0
- 1813は何を言っているんだ……
  「普通の人が"徒歩"20分を自分たちが"走って"5分」をもって「当てにならない」とかなんの根拠にもなってないぞ……

- 7. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:45 ID:tHNR7XJa0
- そんなのって大体の目安なんだから、気になるなら実測しないと…とはいえその目安がしっかりしてないと文句も言いたくなるわな

- 8. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:50 ID:Uzb3EbyV0
- 昔は不動産屋さんが実際歩いて測ってるんだと思ってたな。
  
  徒歩7分って書いてあったのに12分かかるのは早歩きの人が測ったんだなーみたいなw

- 9. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 17:55 ID:pQn45HGV0
- 学生時代に住んでたマンションは駅から距離は近いけど坂道階段地獄だったわ

- 10. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 18:04 ID:1KRNa9Tv0
- >>3
  筋肉だらけで重いのかと勘違いしたよ

- 11. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 18:13 ID:W.VfT.Jq0
- 「駅から」は駅の敷地の端からだからね
  だからバス停じゃなくて駅を基準にしたがる

- 12. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 18:17 ID:QhqGGwFV0
- まあ不動産屋に限った話じゃないな。お店探してて「〇〇から△△分！」「無理じゃボケェ！」ってなるのは稀じゃなくよくある。

- 13. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 18:36 ID:wBsdHlQM0
- >>1
  多分点Pとか兄弟を時間差で送り出す不条理な計測してるね

- 14. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:01 ID:aQVgArIU0
- そら近い方が人入るから短めの時間出すわな

- 15. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:05 ID:NUhqMupJ0
- こういう事があるから、昔は「不動産は必ず現場を見に行け」って言われてたなあ

- 16. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:21 ID:JuCWghcY0
- >>2
  理論上はそうなんだけど体感的には嘘だと感じる。
  
  坂道を完璧に無視してるんだもん。

- 17. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:22 ID:JuCWghcY0
- >>3
  下り坂を転がっていったタイムかと思ったわ

- 18. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:28 ID:1xSuQa.80
- 刑事ドラマの地元の観光地が舞台になってる回で「ここからなら10分程度で移動できます！犯行は可能です！」って台詞の直後に家族全員で「いや、無理だろ！」って一斉にツッコミ入れたの思い出した。

- 19. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:32 ID:JuCWghcY0
- 不動産屋に紹介された神奈川県追浜駅近くの中古の一軒家へ行ってみたらなんと車道が無い。狭い階段を登ってほぼ山頂近くに建っていた。絶対に徒歩〇〇分では行けない。階段を駆け下りて勢いがついて止まれなくなった時にしか達成できないタイム。
  大工スゲーなと思った。引越し業者泣かせだなと思った。
  間取りは気に入ったが立地が悪過ぎて断念。

- 20. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 19:35 ID:GYpb7xWj0
- >>2
  徒歩は一応80mのルールがあった筈
  ただ守ってない業者も多いのかもね

- 21. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 20:28 ID:JQ2XK9fK0
- >>15
  今も見た方が良いと思うけどな不動産は。

- 22. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 20:28 ID:crbqwIm60
- >>2
  1分あたりの距離が
  徒歩80㍍
  車が400㍍
  なんよね

- 23. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 20:51 ID:02ckv2QX0
- >>6
  本物のバカってこう言うのを言うんだろうね笑

- 24. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 21:30 ID:o7eF85FZ0
- 盾ロケットでジャンプしてパラセールで滑空すればほうら直線距離でおｋ

- 25. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 21:42 ID:0LCRw1xH0
- 駅から５分（８０m×５）としても。
  延々上り坂とか、下り坂てせも変わるよね。

- 26. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 23:42 ID:XQ098O.x0
- 駅から5分は実は15分♪
  という歌があったや

- 27. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/07 23:54 ID:crbqwIm60
- >>26 ケロっ🐸

- 28. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 00:12 ID:tltf3Ntp0
- >>22
  車は時速24kmか意外とゆっくりなのね

- 29. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 00:15 ID:tltf3Ntp0
- >>26
  一人歩く道果てしなく長いけどチャリンコなら30分バスなら15分って歌もある

- 30. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 08:46 ID:gX40i3Rp0
- >>28
  信号や渋滞、起伏等を一切考慮せずの速度な

- 31. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 09:25 ID:s4RfP1Y80
- オバＱに昔そんな話があったな
  徒歩ならぬ「徒走30分」
  歩くと2時間かかったが不動産屋が「瀬古選手（現・日本陸上競技連盟理事の瀬古利彦）なら30分で走る」と

- 32. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 10:37 ID:Fk225Jv.0
- その身長体重いる？って思った
  いる…？

- 33. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 10:49 ID:KsKA7Xy70
- 徒歩10分＝800ｍ
  一般成人の800ｍ走平均タイムが約3分
  
  5分でも全然早くないし
  普通の人20分なんて
  崖でも登ってんのか？

- 34. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 11:08 ID:Mbrth1xp0
- >>19
  横須賀逗子葉山鎌倉あたりはその手の物件ザラだからね
  家賃安めの車庫無し＝車は入れない可能性大と思った方がいい
  横浜は坂が多いと言われるけど地域にもよるしこの辺の市町よりはマシ

- 35. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 11:08 ID:8tPmrp.b0
- >>32
  そもそも徒歩の話してるのに走る話に変わってるし、色々と抜けた人なんだと思うわ。
  重要なとこ間違えてるし。
  
  頭悪い人は例えが下手なんだよな。

- 36. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 12:14 ID:oeh0SQsx0
- 藤原拓海のタイムを書いたらいかん
  池谷先輩くらいのタイムで書いとかないと

- 37. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 13:47 ID:NIe6XgJ80
- >>18
  刑事ドラマじゃないけど福井の駅から恐竜博物館にすぐに到着してて、いや1時間近くかかるけど…と思ったことはある。駅前にあんじゃねーぞっていうのはあるよね

- 38. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 13:55 ID:fEVQotRP0
- >>18
  ローマの休日とかすぐに鴨川沿い歩くお昼のミステリーとかも
  移動が早い。

- 39. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 16:14 ID:TqCenecN0
- >>18
  観光地ロケの作品でものすごい距離を瞬間移動してるのはたまに「あ、今瞬間移動した」とかは思いつつも撮影の都合だしそういう設定なんだなとスルーするが、所要時間がアリバイとかトリックに関係するときだとさすがにツッコまずにはいられないよねw

- 40. 名無しさん＠キチママまとめ
- 2023/06/08 17:00 ID:XlIM2MSI0
- うちは車で5分と書かれてたところだが朝夕は渋滞で15分かかる

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